Межевание, технический план, исправление кадастровых ошибок и другие работы для постановки объекта на государственный кадастровый учёт. Цену и срок фиксируем договором до начала работ — доплат по ходу не будет.
У большинства услуг — фиксированная цена «от»: она не складывается из площади участка, а зависит от вида работы. Часть услуг считается индивидуально по проекту. Точную цену называем по выписке из ЕГРН и фиксируем в договоре.
Установить и закрепить границы участка официально
Поставить дом, гараж, баню или другое строение на учёт
Изменить площадь участка
Увеличить площадь за счёт свободной земли
Оформить землю под гаражом и сам гараж вместе
Согласовать расположение участка с администрацией
Если границы участка в реестре «уехали»
Снять с учёта снесённый дом и перестать платить налог
Если рядом газопровод, ЛЭП или производство
Что меняет цену и срок: объект за пределами Рязани и Рязанского района — плюс 2 000 ₽, срочное выполнение — плюс 10 000 ₽, присвоение адреса под ключ — плюс 3 000 ₽, подача в Росреестр под ключ — плюс 3 000 ₽. При заказе по нескольким смежным участкам или в одном СНТ — скидка 10 % для каждого заказчика.
Базовый срок — 10 рабочих дней, срочно — 5.
Заказчик редко приходит со словами «мне нужен межевой план». Обычно ситуация звучит иначе.
Смотрим выписку из ЕГРН и то, что есть на руках. Говорим, какой документ реально нужен, а какой — нет.
Состав работ, стоимость, срок и ответственность — до того как кто-то поехал на объект.
Съёмка границ участка или обмер строения. Выезжаем во все округа области, стоимость выезда уже в цене договора.
Межевой план, технический план или другой документ под вашу задачу. О любом риске приостановки сообщаем сразу, а не по факту.
Через кабинет кадастрового инженера. Отдаём готовую выписку — курьером, на почту или лично.
Готовый документ и, если нужно, зарегистрированный объект в реестре — а не просто файл на диске.
Реальные объекты, которые мы выполняли сами — с задачей, сроком, результатом и адресом по каждому.
Бизнесу и застройщикам
Частным собственникам
Межевание
Технический план
Гаражная амнистияКадастровая ошибка стоит дорого: повторная съёмка, новая подача, спор с соседом, потерянные месяцы. Поэтому ответственность у нас не на словах.
Кадастровый инженер · стаж 15 лет · аттестат 62-10-62 · профиль в СРО
Кадастровый инженер · стаж 5 лет · профиль в СРО
Участок в СНТ до 10 соток — от 10 000 ₽, ИЖС или ЛПХ до 50 соток — от 12 000 ₽, гараж и участок под ним вместе — от 7 000 ₽. Обычно работы укладываются в 10–16 тысяч рублей без дополнительных услуг. Земли сельхозназначения считаем отдельно. Точную цену назовём по выписке из ЕГРН и зафиксируем в договоре — дальше она не меняется.
Базовый срок подготовки документов — 10 рабочих дней, срочный — 5. В этот срок не входят розыск соседей и публикация извещений, если по закону они необходимы. В сложных ситуациях работы могут занимать до трёх месяцев — об этом предупреждаем сразу, а не по факту.
Для частного объекта — выписка из ЕГРН или свидетельство и паспорт собственника. Если документов нет — запросим сами. Для объекта бизнеса — правоустанавливающие документы на землю и то, что уже есть по объекту.
Да, в ряде случаев. Разберём вашу ситуацию по документам и скажем, нужно ли согласование и что делать при отказе соседа.
Законодательством предусмотрена процедура извещения вероятных собственников участка через публикации в местных или областных газетах. Разберём конкретно вашу ситуацию и подскажем, что можно сделать.
Да, это отдельная работа. Разбираем причину приостановки и готовим исправленный пакет. Если приостановка произошла по нашей вине — исправляем бесплатно и вне очереди.
Не всегда. Иногда границы уже установлены и работы не требуются. Скажем это прямо, а не продадим лишнее.
Да. При групповом заказе стоимость для каждого заказчика ниже на 10 % — один выезд на несколько смежных участков обходится дешевле.
Да, во все округа Рязанской области, выезд — в течение 3 рабочих дней с момента заключения договора. За пределами Рязани и Рязанского района к тарифу добавляется 2 000 ₽, и эта сумма входит в зафиксированную договором цену.
Предоставляем выбор: либо сами направляем документы в Росреестр через личный кабинет кадастрового инженера — это быстрее, и мы видим статус заявления, — либо отдаём вам готовый пакет документов для самостоятельной подачи. Подача «под ключ» — плюс 3 000 ₽ к тарифу.
Разбор ситуации бесплатный. Если задача решается проще, чем вы думаете, — скажем об этом сразу.
