Документация для раздела территории на участки и застройки квартала — ПМТ, ППТ и BIM-модели. Дальше эти же участки можно сразу поставить на кадастровый учёт. Цену и срок фиксируем договором до начала работ.
Фиксированной цены «от» здесь нет ни у одной услуги — итог зависит от площади территории и количества образуемых участков. Точную цену и срок называем после разбора задания и фиксируем в договоре.
Как разделить территорию на участки по правилам
Планировочное решение для застройки квартала
3D-моделирование объектов и подземных коммуникаций
Здания, строения и сооружения мы не проектируем — для этого нужно отдельное СРО по проектированию, в котором мы не состоим. Мы делаем документацию по планировке территории и BIM-модели: то, что нужно до проекта здания и после него.
Эти работы обычно заказывают до того, как территория превращается в отдельные участки с адресами.
Смотрим документы на территорию и то, что нужно получить на выходе — ПМТ, ППТ или оба документа вместе.
Состав документации, стоимость, срок и ответственность — до начала разработки проекта.
Готовим проект по вашей территории: границы и координаты образуемых участков, планировочное решение, BIM-модель — что входит в задачу.
Материалы в формате, готовом для согласования и утверждения администрацией. Дальше можно сразу заказать постановку участков на кадастровый учёт.
Готовая документация, с которой можно выходить на согласование и дальше — на кадастровый учёт.
Направление новое: отдельного специалиста под него в штате нет, работы распределены по компетенциям.
ПМТ (проект межевания территории) — документ о том, как разделить территорию на отдельные участки: их границы, площади и координаты. ППТ (проект планировки территории) — более широкое планировочное решение: что и где строится, как проходят улицы, проезды и коммуникации. Для квартальной застройки ППТ обычно идёт первым, ПМТ — следом за ним, но для более простой задачи достаточно одного ПМТ. Разберём вашу ситуацию и скажем, что нужно именно вам.
Нет. Проектирование зданий и сооружений требует отдельного СРО по проектированию, в котором мы не состоим. Мы делаем документацию по планировке территории — проекты планировки (ППТ) и межевания (ПМТ), а также BIM-модели.
Орган местного самоуправления — обычно администрация муниципального образования, на территории которого находится объект. Мы готовим документацию в формате, требуемом для такого согласования, но само утверждение — решение администрации.
Да, это следующий шаг — образуемые по проекту участки ставятся на кадастровый учёт по границам и координатам из ПМТ. Подробнее — на странице «Кадастровые работы».
Да. Если СНТ хочет упорядочить территорию или разделить её на участки по правилам, разберём ситуацию и скажем, какой документ для этого нужен.
Индивидуально по проекту — зависит от площади территории, количества образуемых участков и того, что уже есть по объекту. Пришлите задание, разберём и назовём цену и срок в договоре.
